5 dicas para criar um canto de estudos para seu filho em casa

5 dicas para criar um canto de estudos para seu filho em casa

2020 mostrou que nosso lar é o ambiente mais seguro para estarmos e fez com que o convívio em escolas — determinante e fundamental para o desenvolvimento das crianças — ficasse prejudicado.

As aulas em casa, bem como todas as demais atividades escolares, exigiram a adaptação de um espaço para esses momentos. Isso porque ambientes inspiradores e adequados transformam a qualidade de vida e podem até fazer da lição de casa algo (muito) prazeroso.

Com a vacina chegando, a probabilidade de retorno presencial às aulas vai se tornando algo concreto e definitivo, mas a necessidade de se ter um espaço propício e estimulante para as atividades fora da escola permanece. Pensando nisso, trouxemos 5 dicas de como é possível transformar o lar para que os filhos possam fazer suas tarefas em um ambiente bastante agradável. Crie agora mesmo esse canto de estudos ideal!

  • Participe a criança do processo

Antes de mais nada, convide a criança para participar deste momento, para que ela realmente se sinta parte da construção do ambiente de estudos. Ela poder ajudar a organizar e escolher o espaço certamente irá contribuir para que se sinta bem no local.

Torne esse momento uma espécie de descontração e divertimento para a família, explique ao seu filho o objetivo da mudança e aceite sugestões.

  • Invista na iluminação natural

A iluminação é fundamental para leitura e escrita, então aposte em espaços que possuam luz natural, preferencialmente com ar circulando, que traz a sensação de bem-estar, alivia o estresse e ainda melhora o sistema imunológico.

Mesmo que haja luz natural, sempre deixe uma luminária na mesa para evitar que a criança force a vista caso haja escuridão repentina.

  • Escolha um local sem distrações

Quanto mais concentrado seu filho estiver, mais produtivos serão os estudos. Então, na hora de escolher o melhor espaço, preste atenção se não há dispositivos por perto que tiram a atenção da criança e/ou adolescente.

Nessa lista incluem TV, aparelhos de som, computador, videogame e telefone – e até mesmo o fluxo constante de pessoas. Se a criança precisar de um desses dispositivos para os estudos, limite o uso para aplicativos e ferramentas que sejam desnecessários.

É fundamental que o canto de estudos também seja silencioso e tranquilo, sem ruídos de aspirador de pó, liquidificador, cortador de grama, TV, etc.

  • Priorize o conforto

Além de um ambiente com boa iluminação e silencioso, ele precisa ser confortável. A mesa e a cadeira têm que ser no tamanho adequado para o uso da criança. Isso significa que ela precisa apoiar os pés completamente no chão e a mesa não pode ser tão alta e nem tão baixa.

Livros, cadernos e materiais escolares também devem estar à mão — em estantes não muito difíceis de serem acessadas.

  • Torne o espaço bonito

Todo mundo se sente bem em espaços arejados, espaçosos e bonitos. Por isso, é importante que haja o processo de “embelezamento” do local. Estantes, gavetas e prateleiras adequadas contribuem para a organização e harmonização.

Outro ponto de atenção é a cor do ambiente. Vale lembrar que algumas tonalidades — como o amarelo e o laranja — estimulam a concentração e a produção de serotonina, hormônio que traz a sensação de bem-estar.

Depois, deixe com que seu filho customize o ambiente. Dê opções de implementação de uma lousa, um calendário, um relógio, um porta-retrato… e deixe-o à vontade para escolher os objetos que mais combinam com sua personalidade.

A ideia é que o espaço seja agradável, seguro e adequado para seu filho. Com essas dicas, fica fácil de acertar. Se você estiver buscando uma casa nova para montar esse canto de estudos especial, pode contar com a Aguiar Imóveis. Fale agora com um de nossos corretores!

Por que contar com uma imobiliária para comprar seu imóvel durante a pandemia?

Por que contar com uma imobiliária para comprar seu imóvel durante a pandemia?

O mercado imobiliário tem ido na contramão da crise econômica que foi evidenciada pela pandemia do novo coronavírus e está (bastante) aquecido. Já falamos aqui que 2020 é o período ideal para quem pensa em comprar um imóvel — seja para morar ou como investimento.

Isso porque a taxa Selic está na sua menor margem histórica, o que impacta nas linhas de financiamento imobiliário. Além disso, aumentou a facilidade de acesso ao crédito e a construção civil não paralisou. Muito pelo contrário: está a todo vapor.

E já que o cenário é o mais oportuno para a compra de imóvel, demos algumas dicas  do que não pode ser negligenciado na hora de procurar a casa ou apartamento ideal para suas necessidades e da sua família.

Agora vamos falar da importância em contar com uma imobiliária para comprar seu imóvel durante a pandemia da Covid-19.

Catálogo de imóveis para VOCÊ!

Vamos ser honestos: é claro que você já fez suas próprias pesquisas antes de tomar qualquer decisão. Já sabe que Valinhos é uma cidade segura, com qualidade de vida, que une o pacato do interior às oportunidades dos grandes centros urbanos.

E já deve estar procurando pelo imóvel ideal na internet, principalmente se você residir na capital e não tiver tempo hábil para fazer recorrentes bate-voltas à cidade.

A má notícia é que você dificilmente encontrará o melhor para você apenas em plataformas digitais. Pode até ser que dê sorte, mas é pouco provável. E vamos explicar o porquê.

Há imóveis selecionados que não estão disponíveis na internet — por vontade do vendedor; há residências diferenciadas que são comercializadas em um curto espaço de tempo. E quando falamos em diferenciadas, não é sobre mansões. São projetos que destoam daqueles do mesmo padrão, seja por causa de uma planta fora do usual ou um acabamento melhor.

Com apoio de uma imobiliária, o corretor acaba entendendo quais são suas necessidades e vontades. Ele conhece o caminho para encontrar o imóvel ideal para você e de acordo com seu desejo de investimento.

Apoio na negociação

Um profissional capacitado dará suporte em toda a negociação do imóvel, irá avaliar se o valor pedido está dentro do mercado e se é possível redução do montante.

Ele está apto a negociar o valor pedido de forma a deixar ambas as partes satisfeitas com o resultado. E dará todo o suporte se houver necessidade de financiamento imobiliário.

Menos burocracia e mais segurança

Ao comprar um imóvel, há muitos processos burocráticos, desde a elaboração de documento com valor da proposta e do contrato de compra e venda até o registro do imóvel no nome do novo proprietário. Se houver financiamento imobiliário, ainda há a papelada a ser enviada à instituição financeira.

Para o gerente da Aguiar Imóveis, Claudinei Aguiar, ao optar por profissionais competentes, qualificados e experientes, ganha-se tempo e evita-se qualquer dor de cabeça com a burocracia. Sem contar que a equipe imobiliária irá verificar se não há situação restritiva para a venda e ajudará em toda a intermediação de compra e venda do imóvel, o que torna o trâmite muito mais seguro.

Se você ainda não estava seguro sobre contratar uma imobiliária para buscar o seu imóvel em Valinhos, certamente começou a repensar. E agora deve estar se perguntando qual imobiliária contratar.

A Aguiar Imóveis atua há 25 anos em Valinhos e tem expertise em indicar os melhores bairros, condomínios e imóveis para você e sua família. Queremos ser seu parceiro e encontrar o melhor negócio para você! Fale conosco!

5 opções de garantia de locação para você não depender mais de fiador

5 opções de garantia de locação para você não depender mais de fiador

Só quem já teve que alugar um imóvel sabe a dor de cabeça de encontrar um fiador. A boa notícia para quem não tem a sorte de contar com um parente ou amigo disponível para ajudar nessas horas, é que é possível encontrar outras opções de garantias para locação.

No vídeo de hoje, José Aguiar, aqui da Aguiar Imóveis, vai te apresentar as 5 principais.

Encontre a garantia de locação mais indicada para você.

7 dicas para criar o home office perfeito

7 dicas para criar o home office perfeito

A pandemia do novo coronavírus fez com que grande parte das empresas adotasse o regime de trabalho remoto. E o que parecia provisório começou a ganhar contornos de definitivo. Uma pesquisa realizada pela consultoria Cushman & Wakefield aponta que 73,8% das empresas multinacionais que atuam no Brasil pretender adotar o home office no país mesmo após a pandemia. Os dados foram obtidos após entrevistas com 122 executivos.

Isso significa que quem tinha improvisado um espacinho para o home office em casa, mas não estava totalmente satisfeito, precisa mudar os planos. É preciso que o ambiente — independentemente do tamanho — seja agradável e seguro, para ajudar na concentração e produtividade. Para ajudar você a criar seu cantinho ideal para produzir em casa, daremos 7 dicas sobre quais pontos você deve se atentar para adaptar sua casa.

1. Aproveite a luz natural

Uma mesa pequena ou até mesmo um aparador podem funcionar como base para o seu home office. A prioridade deve estar na luminosidade, na (falta de) ruídos e no conforto.

O primeiro passo, portanto, é encontrar um local em sua casa com ótima iluminação e que ainda dê para aproveitar uma corrente de ar. Ou seja, perto de uma janela ou até mesmo na varanda. Se optar pela segunda alternativa, apenas preste atenção nos horários de sol.

Ao usufruir ao máximo da luz natural, você economiza energia e ainda não força muito a visão. Para evitar a entrada de luz solar intensa, invista em uma persiana com controle de luminosidade.

Agora, se não for possível, implemente uma iluminação artificial, com lâmpadas nem muitos brancas e nem muito amarelas. Ar condicionado e ventiladores também são bem-vindos.

2.Cadeira confortável

Dissemos que qualquer mesa ou aparador pode servir como apoio para o computador, mas não podemos dizer o mesmo da cadeira. Como o home office requer jornada longa, é importante cuidar das costas, dos braços, do pescoço e evitar problemas de saúde futuros.

Escolha uma cadeira com braços e prefira aquelas que permitem ajustar a altura. Dessa forma, você consegue monitorar o que fica mais adequado às suas necessidades.

3. Muita luz, sempre!

Mesmo que aproveite a luz natural, há dias em que os raios solares incidem com menos luminosidade. O ideal, portanto, é ter sempre um ponto de luz indireta para evitar que o ambiente fique escuro. Há vários tipos de luminárias no mercado: encontre a sua!

4. Nenhum barulho

Pode parecer óbvio sugerir que o ambiente seja isento de barulho, mas na prática não é tão fácil. Ainda mais para quem mora em imóveis pequenos. É claro que o mais indicado é montar o home office no ambiente mais distante das pessoas da casa, que ajude na concentração e no qual você possa colocar música, fazer chamada de vídeos, ler sem interrupções, etc. Se isso não for possível, apenas tente evitar excessos e comunique a família que naquele local você estará trabalhando.

5. Hora do cafezinho

Não é porque você trabalha em casa que deve fazer pausas constantes, nem que deva eliminar o hábito do cafezinho no meio da jornada. Nem oito, nem oitenta.

É importante ter um período para relaxar, então escolha um cantinho para esse momento: seja no sofá, na varanda ou em uma poltrona. Esse mesmo ambiente pode ser o seu conforto no encerramento da jornada, para significar que as atividades profissionais acabaram e agora entra em cena a vida pessoal.

6. Divida o espaço

Divisórias podem ajudar a deixar seu cantinho mais organizado, contribuir com a decoração e com seu o bem-estar. Portas de vidro, painéis vazados ou até mesmo projetos de marcenaria podem trazer a sensação de conforto visual ao mesmo tempo em que delimitam o território dentro de outro cômodo.

7. Prateleiras e quadros

Manter o seu novo cantinho organizado ajuda tanto no bem-estar quanto na produtividade. As prateleiras suspensas são ótimas para espaços pequenos, porque dão impressão deles serem mais amplos. Apenas tome cuidado com a quantidade de livros e o peso que elas aguentam.

E armários e estantes são ideais para guardar papéis e documentos, bem como aqueles itens que acabam parecendo uma “bagunça”. Outra dica é usar quadros de recado (ou lousas) para que os compromissos não sejam esquecidos. Além disso, dão um charme ao ambiente.

Dica bônus

Uma pesquisa da Human Spaces mostra que folhagens e plantas próximas ao espaço de trabalho aumenta em 15% a sensação de bem-estar e a criatividade e em 6% a produtividade. E é justamente isso que buscamos, não é mesmo? Aproveite estas dicas e crie o espaço perfeito para seu home office.

 

E se estiver em busca de uma casa nova para montar seu espaço de trabalho conte com a Aguiar Imóveis.  

Quais as vantagens de morar no Centro de Valinhos?

Quais as vantagens de morar no Centro de Valinhos?

Valinhos une o cotidiano pacato do interior às oportunidades de grandes centros urbanos. É a cidade ideal para quem busca segurança, qualidade de vida, custo de vida menor, educação de qualidade, eventos culturais e gastronômicos. Mas qual o melhor bairro de Valinhos para viver?

A resposta à essa pergunta não é tão simples e vai depender do seu perfil e de sua família. E justamente por isso o time da Aguiar Imóveis preparou uma série com as vantagens e características dos principais bairros de Valinhos. E o primeiro deles é o Centro. Acompanhe!

Centro de Valinhos: Perto de absolutamente tudo

Não poderia ser diferente: a primeira vantagem em morar no Centro é estar ao lado de todos os tipos de comércios e serviços. Desde os mais procurados, como padarias, lotéricas, supermercados, farmácias e postos de combustíveis até os mais particularizados, como costureiras, Correios e lojas dos mais diversos segmentos.

Para quem não tem carro – ou não gosta muito de depender dele – é a melhor opção.

De quebra: você economiza

Por estar próximo de tudo e não depender de carro, você deixar de gastar com combustível. E certamente o rol de comércios e serviços disponíveis possibilitam pesquisa de preços. No final do mês, sentirá a diferença no bolso.

Recheado de tradições

Como as cidades começam a se devolver a partir do Centro, é nessa região que estão localizados pontos tradicionais e turísticos. E em Valinhos não é diferente. Estar no Centro de Valinhos é poder conviver diariamente com a cultura e a história da cidade, é poder passear e desfrutar de qualidade de vida.

Entre os atrativos de Valinhos que estão localizados no Centro, podemos citar:

Centro de Convivência Brasil 500 Anos

Centro de Convivência Brasil 500 Anos

Lazer e um convite para a prática de exercícios

Um dos principais cartões-postais da cidade, conta com pista de cooper, ciclovia, playground, espaço destinado à ginástica de idosos e um obelisco que homenageia os 500 anos do Descobrimento do Brasil. Ou seja, um convite à prática de atividade física e ainda propicia o contato com a natureza.

Também conhecido como Praça 500 Anos, o centro de convivência é ponto de encontro da população de Valinhos e sede de vários eventos tradicionais do município. É destino obrigatório de quem visita a cidade.

Centro de Artes, Cultura e Comércio (CACC) Adoniran Barbosa

Autor de sucessos como “Trem das Onze” e “Saudosa Maluca”, o cantor e compositor Adoniran Barbosa é o filho mais ilustre de Valinhos. E por isso foi homenageado com o Centro de Artes, Cultura e Comércio.

O ponto foi instalado ao lado da rodoviária de Valinhos e conta com palco de 18,30 metros de comprimento por 13,30 metros de largura, camarins e sanitários. Concentra atividades sociais, artísticas, culturais e comerciais.

Morar próximo ao centro de artes Adoniran Barbosa é poder desfrutar com facilidade de produtos da agricultura familiar e de vários eventos culturais e artísticos que ocorrem em Valinhos.

Igreja Matriz de São Sebastião

Idealizada pelo padre Manoel Guinaut, é o mais importante patrimônio histórico e cultural da cidade. Seu estilo gótico-romano faz com que seja uma das mais belas igrejas do Estado de São Paulo. Seu projeto foi concebido pelo engenheiro Lix da Cunha e sua construção viabilizada pela determinação do padre Bruno Nardini.

Festas e eventos

E, por último, além dos eventos culturais e artísticos que são frequentemente realizados nos espaços públicos localizados no Centro de Valinhos, há a tradicional Festa do Figo.

O evento conta com exposição e venda de frutas, praça de alimentação e shows regionais e de cantores consagrados. É realizado no Parque Municipal de Feiras e Exposições Monsenhor Bruno Nardini.

Essas são algumas das vantagens de morar no Centro de Valinhos e que, convenhamos, não são poucas.

Conheça imóveis no Centro de Valinhos

Quais são as tendências atuais da arquitetura?

Quais são as tendências atuais da arquitetura?

Ano a ano o mercado se reinventa para levar aos consumidores novos produtos. E as tendências da arquitetura podem estar tanto em conceitos inovadores e nunca antes vistos quanto em ideias repaginadas de décadas anteriores.

Na arquitetura, o cenário não é diferente e as inovações são constantes. Em 2020, por exemplo, algumas inspirações como os móveis multifuncionais, a automação residencial e a decoração sustentável ganharão força.

Para profissionais do ramo, porém, é chegada a hora de repensar os conceitos de arquitetura para a próxima década. Assim como a atual realidade urbana precisa ser discutida a médio prazo, a arquitetura residencial também deve passar por um processo de redirecionamento constante. Novos conceitos devem ser agregados para usufruir da capacidade que a arquitetura tem de criar, inovar e transformar as residências para conforto das pessoas que ali convivem.

Convidamos o arquiteto e urbanista Rafael de Almeida Ferreira, parceiro do Grupo Aguiar Imóveis, para falar sobre algumas necessárias mudanças de paradigma. Acompanhe!

Repensando a arquitetura residencial

Nós, arquitetos e moradores, precisamos urgentemente repensar a forma como estamos construindo e vivendo a arquitetura residencial em nossa região. Basta percorremos por um condomínio para percebermos essa necessidade.

As edificações vêm há anos com único estilo e já sem identidade. O cenário se apresenta com residências de cores frias, formas sólidas e programas internos repetidamente iguais. Até o paisagismo se restringe ultimamente em espécimes de palmeiras e pequenas folhagens, contrastando com a enorme variedade botânica do Brasil.

Vivemos tempos em que a construção, principalmente a residencial, parece uma produção industrial de um único produto em larga escala. Na era da arquitetura moderna isso era um desejo, mas tinha a finalidade de reduzir os custos da moradia com a produção de métodos construtivos automatizados e repetitivos.

Na atualidade, no entanto, o que se tem é uma vasta variedade de produtos para acabamentos (imitações infinitas de materiais existentes) explorados de maneira pouco criativa.

O lado positivo é que com os avanços da arquitetura moderna também aprendemos e desenvolvemos bons conceitos e ideias, como criar um espaço social de uma casa bem mais integrado e convidativo, ou projetar racionalmente os tamanhos dos ambientes proporcionais com os layouts disponíveis no mercado.

A transformação que desejamos representa, muitas vezes, um processo longo, assim como foi a substituição das casas com telhados aparentes pelas de telhados embutidos. No geral, em uma sociedade é mais fácil e cômodo ser comum do que diferente, do que assumir a originalidade que existe em cada um de nós.

Mas, acreditamos e gostamos de boas mudanças. E, para essa nova década que se aproxima, temos que estar dispostos a trabalhar por uma arquitetura singular que inove nas formas e texturas, surpreendendo nossos clientes, dialogando com eles sobre seus momentos sociais e familiares para a criação de suas moradias, debatendo novos projetos que ampliem e diversifiquem a beleza de cada residência.

É importante que arquitetura funcional e original esteja alinhada à filosofia de qualidade de vida dos proprietários em suas residências.”

 

O Grupo Aguiar Imóveis e a Kiko Ferreira Arquitetura têm o compromisso de repensar, juntos, em um novo conceito de arquitetura para os próximos 10 anos. Se você busca um projeto inovador, único e que tenha como destaque a originalidade, conte conosco. É hora de fazer diferente!